e-Commerce Partners Network

Нарушение прав участника долевого строительства

права участника долевого строительства  

        В чем может выражаться нарушение прав соучастника долевого строительства? Споры можно объединить в две группы.

1. Сдача объекта строительства с нарушением, установленных договором сроков.

 Застройщик должен представить участнику долевого сооружения, объект долевого сооружения не позже срока, какой учтен договором.

  В случае срыва предустановленного в договоре временного срока, передачи прямому участнику долевого строительства предмета долевой постройки. Застройщик должен внести плату соучастнику долевого строительства, денежную неустойку (говоря по научному, пени).

  В случае, когда стройка объекта недвижимости не сможет быть завершена в предустановленный договором срок, то застройщик не позднее, чем за 2 месяца до истечения обозначенного срока, обязан отправить соучастнику долевого строительства соответственную информацию и свое предложение о поправке договора.

 Застройщик зачастую навязывает подписание дополнительного соглашения, чтобы избежать ответственности. Как правило, пугая тем, что в случае вашего несогласия расторгнет договор в одностороннем порядке, что является незаконным.

 В случае срыва сроков сдачи предмета строительства застройщиком, Вы можете рассчитывать на компенсацию расходов на найм жилого помещения, если были вынуждены его снимать.

   Также, если у вас заключен договор ипотеки, и по договору предусмотрена пониженная процентная ставка с даты приема-сдачи объекта вы имеете право на компенсацию убытков, вызванных не сдачей объекта в срок.

 

  1. Сдача объекта с недостатками (площадь, построенного помещения очутилась меньше, чем отмечено в договоре, неровные стены, полы, щели в окнах и др.) В данном случае вы можете взыскать с застройщика затраты на устранение дефектов и недостатков.
ПОВЫШЕННЫЙ кэшбэк ALIEXPRESS
КЭШБЭК "Специальное предложение" - получите до 90% кэшбэка!
Мы будем рады вашему комментарию по данной теме.

Оставить отзыв

http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_negative.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_scratch.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wacko.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cool.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_rose.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_smile.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_whistle3.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yes.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cry.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_mail.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_sad.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_unsure.gif 
http://sovetremont.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wink.gif